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鋼價短期內或有小反彈難有反轉

2022-07-12 08:10:00

  李玥瀅
  農產品抵購房款、公務員進村賣房……為了刺激房地產行業復蘇,在調整房貸利率等傳統手段外,各地使出了渾身解數,房地產行業也確實出現了回暖跡象。數據顯示,5月份,全國房企銷售額累計達到1.05萬億元,銷售面積累計達到1.09億平方米,環比均有所增長;6月中上旬,全國80個重點城市新建商品住宅累計成交量達1416萬平方米,環比增長18%。這表明,穩定房市的相關政策已經開始發揮作用,房地產行業正在緩慢復蘇。
  作為用鋼大戶,房地產行業每年對各類鋼材的需求量在3億噸以上,居下游用鋼行業首位。雖然房地產行業復蘇有助于改善需求預期,但在筆者看來,現階段房地產行業回暖對鋼市的提振有限,預期需求暫不具備轉化為有效需求的條件。原因主要有以下方面:
  首先,房地產行業相關數據雖有所回暖,但涉鋼指標并未出現明顯改善。數據顯示,5月份,全國房屋新開工面積為1.19億平方米,同比下降41.8%;房屋施工面積為1.3億平方米,同比下降39.7%;房地產開發投資額為1.3萬億元,同比下降7.8%。這說明,現階段房地產行業資金緊張的問題并未得到有效改善,與鋼材消費相關的核心數據仍處于低迷狀態。
  其次,從銷售數據回暖、房企資金流動性改善到房屋新開工面積、施工面積等核心涉鋼數據改善,需要一個過程。換言之,當前房地產行業銷售數據回暖對鋼市的實質性利好可能要到9月份才能兌現,甚至到第四季度。因此,短期內對房地產行業回暖不宜期待過高。
  最后,從行業周期性角度來看,當前房地產市場整體進入存量階段。即使有政策層面的不斷加持和刺激,房地產市場的景氣度也較難恢復到曾經的高位水平,整體回升幅度有限,對鋼材需求的拉動作用也有限。
  對于鋼鐵行業而言,要想尋求需求的有效支撐,必須將目光聚焦到交通、物流等基礎設施建設或制造業領域。就目前的市場來看,經歷了一輪下跌后,市場進入了階段性修復周期,很多黑色系品種出現不同程度的反彈。只是需求疲軟對鋼價上漲的抑制作用仍尤為明顯,再加上鋼焦博弈加劇,鋼材成本平臺或將下移。在這種情況下,短期內鋼價有反彈機會,但并不具備反轉條件,更多的將在震蕩調整中尋求新的突破。
  《中國冶金報》(2022年07月12日 07版七版)

來源:中國冶金報-中國鋼鐵新聞網

編輯:宋玉錚

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